Das Objekt

In wunderbar ruhiger Lage auf der Kuppe eines Hügels, nordwestlich von Linz, mit traumhafter Aussicht in drei Himmelsrichtungen hat diese Liegenschaft den Reiz der besonderen Lage vorzuweisen. Einerseits genießt man das  Landleben von seiner schönsten Seite, andererseits ist man in ca. 20 Fahrminuten in Linz und kann dabei das Bedürfnis nach Stadtleben decken. Großzügige Hauptwohnräume samt Neben- und Wirtschaftsräumen erstrecken sich auf ca. 334 m² Nutzfläche. Für heimelige Abende stehen zwei mächtige, offene Kamine zur Verfügung. Für die Fahrzeuge sind 2 Garagen vorhanden. Die Immobilie ist bautechnisch gut in Schuss, wenngleich jeder Kaufinteressent noch den einen oder anderen Raum nach den persönlichen Präferenzen umgestalten wollen wird.

Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.

Details

Objektnummer

653

Ort

Linz

Wohnfläche

334 m²

Grundstücksfläche

5.318 m²

HWB

51,00 kWh/m²a

fgee

0,89

Preisinformation

Kaufpreis

€ 780.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

Grunderwerbsteuer

3,5%

Eintragung ins Grundbuch

1,1%

Ihre Ansprechperson für diese Immobilie

Mann mit freundlichem Lächeln in einem Büro. Er hat braun-grau melierte Hare und trägt eine Brille. Gekleidet ist er mit einem dunkelblau-gestreiften Anzug, weißem Hemd und blau-gemusterter Krawatte.

Mag. Karl Oberzaucher
Spängler Immobilien GmbH

+4366286864032
immobilien@spaengler.at

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Spängler Immobilien
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5020 Salzburg
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