Juwel mit Potenzial in der Innenstadt

Übersicht

Objekt 674

Wohnfläche

495,00 m²

Ort

Salzburg

Kaufpreis

€ 2.500.000

Mit dieser Offerte gelangt eine Liegenschaft für Bauträger, Projektentwickler oder visionäre Bauherren auf den Markt, welche ein großes Potenzial für unterschiedliche Nutzungen hat.
Eine baugenehmigte Einreichplanung zum Objekt liegt vor. In Summe beläuft sich die geplante Gesamtnutzfläche auf 495 qm. Der derzeitige Zustand des Hauses ist fast gänzlich entkernt somit ist die Liegenschaft bereit für die nachfolgenden Baumaßnahmen.

Wir freuen uns, Ihnen dieses spannende Objekt anbieten zu können und vor Ort zeigen zu dürfen.

Objektnummer	674
Ort	Salzburg
Wohnfläche	495 m²

Kaufpreis	€ 2.500.000
Provision	3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Grunderwerbsteuer	3,5%
Eintragung ins Grundbuch	1,1%

Mann mit freundlichem Lächeln in einem Büro. Er hat braun-grau melierte Hare und trägt eine Brille. Gekleidet ist er mit einem dunkelblau-gestreiften Anzug, weißem Hemd und blau-gemusterter Krawatte.

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Vita

Spängler Immobilien GmbH

+4366286864032
immobilien@spaengler.at

Herr Mag. Karl Oberzaucher unterstützt seit Beginn 2022 mit großem Engagement und vielseitigem Knowhow die Spezialisten der Spängler Immobilien GmbH. Er bringt langjährige Berufserfahrung in den Bereichen Liegenschaftstransaktionen und Immobilieninvestments mit ein.

Herr Mag. Oberzaucher erarbeitete sich sein fundiertes einschlägiges Wissen rund um Immobilien bei einem Salzburger Immobilienbüro. Nach erfolgreich absolvierter Prüfung zum Immobilientreuhänder, war er in Oberösterreich als Regionalmanager im Bankenbereich tätig, wo er mit zahlreichen immobilien-spezifischen Agenden betraut war.

Mag. Karl Oberzaucher
Spängler Immobilien GmbH

+4366286864032
immobilien@spaengler.at

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